Jak postupuji při pronájmu nemovitosti?
ÚVODNÍ NEZÁVAZNÁ SCHŮZKA

Chcete si zdarma a nezávazně promluvit s profesionálem a zjistit informace?
- seznámení se s klientem a nemovitostí (co, kdy a za kolik chcete pronajat...?)
- celkové zjištění situace (Jaké nájemníky chcete, kolik osob v domácnosti...?)
- převzetí dokumentů o Vaší nemovitosti (Víte jaké dokumenty budou třeba...?)
1.PODPIS ZPROSTŘEDKOVATELSKÉ SMLOUVY🤝
2. VSTUPNÍ DOKUMENTY📋

Chcete skutečně profesionální a garantované služby?
- zaslání vzorové nabídky služeb (Co a za kolik Vám nabídnu...?)
- zaslání zprostředkovatelské smlouvy (Chcete to mít černé na bílém...?)
- zaslání smlouvy o garanci služeb (Chcete si mě opravdu zavázat...?)
3. ANALÝZA
NEMOVITOSTI📃

Pro jaký typ nájemníka se nemovitost hodí a jaké jsou výhody
nemovitosti?
- Zjištění výhod a nevýhod nemovitosti
- možnosti vylepšení či vybavení nemovitosti a zvýšení nájmu
4. STANOVENÍ CENY NÁJMU:
Jaké jsou konkurenční nemovitosti v okolí a za kolik se nabízejí?
- Zjištění situace na současném realitním trhu
- Tržní odhad ceny nájmu nemovitosti
5. FOTOGRAFIE:
Jaká je výměra nemovitosti a vlezou se nájemníkovi za dveře jeho skříně?
- fotografie prodávají, proto bude fotografovat nemovitost profesionál
- bude zpracován půdorys, pro lepší představu o prostoru pro uchazeče
6. PŮDORYS:

7. PROPAGACE VAŠÍ NEMOVITOSTI:
- reklamní plachta-osloví kolemjdoucí a lidi v blízkém okolí

Kde všude bude Vaše nemovitost vidět?
- SREALITY, REALITY.IDNES, FACEBOOK, INSTAGRAM, REMITREAL.CZ, BAZOŠ, ULOVDOMOV.CZ, TISKOVINY
- AKTIVNÍ OSLOVOVÁNÍ POPTÁVEK Z VLASTNÍ DATABÁZE
- AKTIVNÍ OSLOVOVÁNÍ VE SFÉŘE VLIVU
8. PROVĚŘENÍ UCHAZEČŮ O NÁJEM:
Je každý uchazeč, který se Vám ozve slušný a pro Vaši nemovitost vhodný?
- Každý uchazeč bude prověřen dostupnými informacemi
- Vážný uchazeč bude prověřen profesionální placenou službou
9. VEDENÍ PROHLÍDEK A KOMUNIKACE S UCHAZEČI:
Máte čas, chuť a energii vést prohlídky a komunikovat s uchazeči sami?
- Komunikace s uchazeči a prohlídky jsou přes makléře
- Úspora času, pronajímatel nemusí být u prohlídek osobně
10. PODPIS NÁJEMNÍ SMLOUVY A PROTOKOLU O PŘEVZETÍ:
Máte už připravenou nájemní smlouvu a protokol o převzetí?
- Vyhotovení nájemní smlouvy
- Vyhotovení předávajícího protokolu
11. PRÁVA PRONAJÍMATELE A NÁJEMCE
Víte, na co máte Vy jako pronajímatel právo a na co má právo nájemce?
- Předání brožury o právech pronajímatele a nájemce
- Konzultace ohledně práv pronajímatele a nájemce a vložení do nájemní smlouvy
12. PODĚKOVÁNÍ A DÁREK🥂🎁
