Jak postupuji při pronájmu nemovitosti?

ÚVODNÍ NEZÁVAZNÁ SCHŮZKA

Chcete si zdarma a nezávazně promluvit s profesionálem a zjistit informace?

  • seznámení se s klientem a nemovitostí (co, kdy a za kolik chcete pronajat...?)
  • celkové zjištění situace (Jaké nájemníky chcete, kolik osob v domácnosti...?)
  • převzetí dokumentů o Vaší nemovitosti (Víte jaké dokumenty budou třeba...?)

1.PODPIS ZPROSTŘEDKOVATELSKÉ SMLOUVY🤝 

2. VSTUPNÍ DOKUMENTY📋 

Chcete skutečně profesionální a garantované služby?

  • zaslání vzorové nabídky služeb (Co a za kolik Vám nabídnu...?)
  • zaslání zprostředkovatelské smlouvy (Chcete to mít černé na bílém...?)
  • zaslání smlouvy o garanci služeb (Chcete si mě opravdu zavázat...?)

3. ANALÝZA NEMOVITOSTI📃

Pro jaký typ nájemníka se nemovitost hodí a jaké jsou výhody nemovitosti?

  • Zjištění výhod a nevýhod nemovitosti
  • možnosti vylepšení či vybavení nemovitosti a zvýšení nájmu

4. STANOVENÍ CENY NÁJMU:

Jaké jsou konkurenční nemovitosti v okolí a za kolik se nabízejí?

  • Zjištění situace na současném realitním trhu
  • Tržní odhad ceny nájmu nemovitosti

5. FOTOGRAFIE:

Jaká je výměra nemovitosti a vlezou se nájemníkovi za dveře jeho skříně?

  • fotografie prodávají, proto bude fotografovat nemovitost profesionál
  • bude zpracován půdorys, pro lepší představu o prostoru pro uchazeče

6. PŮDORYS:

7. PROPAGACE VAŠÍ NEMOVITOSTI:

  • reklamní plachta-osloví kolemjdoucí a lidi v blízkém okolí

Kde všude bude Vaše nemovitost vidět?

  • SREALITY, REALITY.IDNES, FACEBOOK, INSTAGRAM, REMITREAL.CZ, BAZOŠ, ULOVDOMOV.CZ, TISKOVINY
  • AKTIVNÍ OSLOVOVÁNÍ POPTÁVEK Z VLASTNÍ DATABÁZE
  • AKTIVNÍ OSLOVOVÁNÍ VE SFÉŘE VLIVU

8. PROVĚŘENÍ UCHAZEČŮ O NÁJEM:

Je každý uchazeč, který se Vám ozve slušný a pro Vaši nemovitost vhodný?

  • Každý uchazeč bude prověřen dostupnými informacemi
  • Vážný uchazeč bude prověřen profesionální placenou službou

9. VEDENÍ PROHLÍDEK A KOMUNIKACE S UCHAZEČI:

Máte čas, chuť a energii vést prohlídky a komunikovat s uchazeči sami?

  • Komunikace s uchazeči a prohlídky jsou přes makléře
  • Úspora času, pronajímatel nemusí být u prohlídek osobně

10. PODPIS NÁJEMNÍ SMLOUVY A PROTOKOLU O PŘEVZETÍ:

Máte už připravenou nájemní smlouvu a protokol o převzetí?

  • Vyhotovení nájemní smlouvy
  • Vyhotovení předávajícího protokolu

11. PRÁVA PRONAJÍMATELE A NÁJEMCE

Víte, na co máte Vy jako pronajímatel právo a na co má právo nájemce?

  • Předání brožury o právech pronajímatele a nájemce
  • Konzultace ohledně práv pronajímatele a nájemce a vložení do nájemní smlouvy

12. PODĚKOVÁNÍ A DÁREK🥂🎁